ĐƠN GIÁ THI CÔNG THAM KHẢO PHẦN THI CÔNG TRỌN GÓI CÔNG TY TNHH TM XD KD DV GIA HUY

ĐƠN GIÁ THI CÔNG THAM KHẢO PHẦN THI CÔNG TRỌN GÓI CÔNG TY TNHH TM XD KD DV GIA HUY

ĐƠN GIÁ THI CÔNG THAM KHẢO PHẦN THI CÔNG TRỌN GÓI CÔNG TY TNHH TM XD KD DV GIA HUY

ĐƠN GIÁ THI CÔNG THAM KHẢO PHẦN THI CÔNG TRỌN GÓI CÔNG TY TNHH TM XD KD DV GIA HUY

ĐƠN GIÁ THI CÔNG THAM KHẢO PHẦN THI CÔNG TRỌN GÓI CÔNG TY TNHH TM XD KD DV GIA HUY
ĐƠN GIÁ THI CÔNG THAM KHẢO PHẦN THI CÔNG TRỌN GÓI CÔNG TY TNHH TM XD KD DV GIA HUY

icon leftCHI TIẾT DỊCH VỤicon right

ĐƠN GIÁ THI CÔNG THAM KHẢO PHẦN THI CÔNG TRỌN GÓI

ĐƠN GIÁ THI CÔNG THAM KHẢO PHẦN THI CÔNG TRỌN GÓI

Ngày: 11-01-2017

 PHẦN THI CÔNG TRỌN GÓI (Áp dụng tháng 01/2017 tại TP HCM) 

Nhà Phố > 4.000.000đ - 5.600.000đ/m2 xây dựng 
Văn Phòng > 5.200.000đ - 5.800.000đ/m2 xây dựng 
Biệt thự > 5.400.000đ - 6.200.000đ/m2 xây dựng 
Ghi chú : 
- Đơn giá xây dựng thi công trọn gói áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn lớn hơn 280/m2 tính 
theo hệ số xây dựng và cho các công trình có thể vận chuyển vật tư bằng xe tải nhỏ, trong trường 
hợp nhà phố trong hẻm nhỏ, hẻm sâu hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số bất lợi 
(Vui lòng xem phía sau) 
- Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố
vách tầng hầm, giàn giáo bao che toàn công trình, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với 
công trình cao tầng, chi phí lặp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới. 
- Đối với nhà phố và biệt thự chủ nhà có trách nhiệm cung cấp điện nước để thi công xây dựng. 
HẠNG MỤC THI CÔNG: 
1. Hạng mục Nhà Thầu cung cấp cả Nhân công và Vật Tư Phần Thô & Hoàn Thiện: 
• Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc 
khoan nhồi trở lên. 
• Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm (nếu có), hố ga bằng gạch thẻ
• Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn.. tất cả các tầng, 
sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có). 
• Xây và tô trát tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch 
ống 
• Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thô bằng 
gạch thẻ
• Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây 
internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống 
chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha). 
• Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống 
nước nóng). 
• Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh). 
• Ốp gạch, đá trang trí, đá granite, mable. 
• Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện). 
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện). 
• Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn) • Thi công trần nhà, tô trát trần nhà. 
• Vệ sinh công trình sạch sẽ trước khi bàn giao cho chủ nhà. 
• Không bao gồm sân vườn hoặc tiêu cảnh như thác nước, trồng cây, trồng cỏ... 
• Không bao gồm các đồ rời trang trí nội thất như: bếp, giường ngủ, tủ quần áo... 
2. Vật tư sử dụng trong phần thô và hoàn thiện tham khảo: 
• Thép: Việt Nhật hoặc Pomina 
• Cát, đá sạch theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam. 
• Gạch xây: Gạch Tuynel 8x18cm 
• Xi măng: Holcim, Hà Tiên 1 cho công tác Bêtông, xây tô 
• Dây điện: Cadivi hoặc tương đương. 
• Dây anten, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương. (tùy theo giá vnđ/m2) 
• Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương. 
• Ống nước: Bình Minh hoặc tương đương. Đề xuất sử dụng ống PPR cho cấp nước sạch. 
• Chống thấm: Flinkote / Silka / Penetron
• Mặt tiền tầng trệt ốp đá hoa cương (tùy theo giá vnđ/m2)
• Mặt bậc cầu thang + giật cấp đá hoa cương tím Khánh Hòa. (tùy theo giá vnđ/m2)
• Cửa sắt mặt tiền tầng trệt 4 cánh panô hộp 40x80 1ly4, kính 8ly mài cạnh tầng trệt+lầu 1 
• Cửa ra ban công, sân thượng, cửa sổ là cửa sắt kính 5ly. 
• Lan can cầu thang sắt sơn màu. (tùy theo giá vnđ/m2) 
• Trụ + tay vịn cầu thang gỗ căm xe thổi PU. (tùy theo giá vnđ/m2)
• Cửa phòng gỗ căm xe thổi PU, hoặc cửa nhựa lỗi thép khóa tròn (tùy theo giá vnđ/m2)
• Cửa phòng vệ sinh gỗ căm xe hoặc cửa nhựa thường hoặc lỗi thép (tùy theo giá vnđ/m2) 
• Sử dụng sơn dầu Expo cho các cấu kiện sắt . 
• Sơn nước ICI Maxilite cho trong nhà , bột trét trong nhà Joton. (tùy theo giá vnđ/m2)
• Sơn nước cao cấp Dulux Weathershiel cho mặt tiền, bột trét tường Dulux ICI, hoặc Juton 
• Gạch men phòng vệ sinh 30x45 của Đồng Tâm hoặc Trung Quốc (tùy theo giá vnđ/m2)
• Gạch gốm 300x300 cho sân thượng (tùy theo giá vnđ/m2)
• Gạch nền tầng trệt bóng kiếng 600x600, lầu 2, lầu 3 gạch 600x600 hoặc 400x400 (tùy 
theo giá vnđ/m2) 
• Bồn nước inox đứng 1500 lít Đại Thành 
• Thiết bị vệ sinh INAX của Nhật, cầu 2 nút nhấn (tùy theo giá vnđ/m2)
• Gương lavabo, kệ kiếng Đình Quốc (tùy theo giá vnđ/m2)
• Sử dụng ống Bình Minh cấp thoát nước, đề xuất thêm phí chọn ống PPR cho cấp nước 
• Lắp đặt đèn tuýp 1m2 sơn tĩnh điện, đèn trang trí (tùy theo giá vnđ/m2) 
• Mặt bếp đá hoa cương đen (tùy theo giá vnđ/m2)
• Chậu rửa chén 2 ngăn Inox Toàn Mỹ. (tùy theo giá vnđ/m2)
• Đi hệ thống điện (không gồm ống đồng) chờ cho chủ nhà ráp máy điều hòa cho phòng. 
3. Cách tính hệ số xây dựng tham khảo trọn gói: 
¾ Móng: 20-50% diện tích sàn trệt 
¾ Tầng hầm tính thành 150% diện tích 
¾ Trệt, các lầu và sàn mái (chuồng cu) tính: 100% diện tích 
¾ Sân thượng: 70% diện tích 
¾ Mái bê tông cốt thép, mái ngói: 60% diện tích (nhân hệ số nghiêng) 
¾ Mái bê tông dán ngói tính thành 100% diện tích 
¾ Mái tole: 40% diện tích (nhân hệ số nghiêng) 4. Hệ số xây dựng bất lợi phần trọn gói: 
¾ Trên 280m2 có điều kiện thi công bình thường: +0% 
¾ Trên 280m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ : +2~6% 
¾ 200-280m2 (Khảo sát cụ thể) : +2~10% 
¾ 100-200m2 (Khảo sát cụ thể) : +6~14% 
¾ Dưới 100m2 (Khảo sát cụ thể) : +10~20% 
 
Công ty GIA HUY mong muốn Quý khách hàng tham gia đóng góp ý kiến để cùng xây nhà đẹp nhất với tính thẩm mỹ, kiến trúc và kết cấu tốt nhất để ngôi nhà ưng ý nhất như tiêu chí " Cùng Xây Nhà Đẹp "
Công ty TNHH MTV XD-KD GIA HUY
 Giám Đốc
Phạm Tùng Sơn

icon leftDịch vụ khácicon right

Một số công trình xây dựng của GiaHuyCo

Đăng lúc: 01-06-2015 08:53:28 PM - Đã xem: 739

Trong thời gian qua công ty xây dựng Gia Huy đã thực hiện một số công trình dân dụng tiêu biểu

Một số công trình dân dụng của Gia Huy Ltd, Co

Đăng lúc: 01-06-2015 08:52:19 PM - Đã xem: 732

Ngôi nhà của bạn là một trong những đứa con tinh thần của chúng tôi. Bạn đã tin tưởng chúng tôi....

Máy khoan cọc nhồi

Đăng lúc: 01-06-2015 08:50:25 PM - Đã xem: 753

NGHIỆM THU CỌC NHÒI

Đăng lúc: 01-06-2015 08:49:09 PM - Đã xem: 795